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恩施住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、恩施住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是恩施所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押适用房产出国留学贷款,二手房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等住宅贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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考虑清楚自己的需求,选合适的现房贷款银行申请抵押按揭房产生活支出贷款,抵押经济适用房子大额贷款,商住房屋大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,小产权房本生活支出贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备抵押按揭房产生活支出贷款,抵押经济适用房子大额贷款,商住房屋大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,小产权房本生活支出贷款等资料
2、评估现房抵押价值及可贷金额
3、下户（有恩施专业现房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订恩施现房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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恩施借款机构不同,房产借款的产品也不全一样:经济适用房产大额购物贷款,自建现房商务活动贷款,抵押房屋出国留学贷款,农村自建住房出国留学贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款,全款房产借款,恩施按揭房产借款等
1、房产借款一抵：恩施银行、非银行借款机构一般都接受房产抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、房产借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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